“這棟房子建了30多年，以前墻面舊舊黑黑的，現在馬上就要完成翻新工作了，效果已經可以看出來，村民都夸房子很亮眼，我和家人住得也舒心！”11月29日，家住神灣鎮宥南村環前街18號的村民陳秀興，看著側邊搭建腳架的房子欣喜地說道。而在她的房子周邊，10多戶農房都正在進行農房風貌管控提升中，處處呈現火熱的施工景象。
記者了解到，陳秀興的房子，是神灣鎮神溪村、宥南村156戶被納入神灣鎮農房風貌管控的農房之一。今年年底前，這些房子將根據“一村一策”“一房一方案”原則，按照僑鄉騎樓、新嶺南、疍家水鄉設計風格完成“微改造”，從而重新煥發生機，迎來“顏值”和“氣質”大提升。
宥南村：
農房與景區打造緊密結合
驅車駛過宥南村的牌坊，沿著彩色的美麗村道一路前行，到達丫髻山森林公園北門不遠處的宥南村十二環內，就能看到陳秀興所住的房子。
這個房子有三層樓高，共200多平方米。目前，房子圍墻、外立面已經基本完成修繕，如今，這棟嶺南民居的墻身呈現淺黃色，圍墻腰線呈現淺粉色，處處煥然一新。“這個房子有30多年歷史了，以前墻面是石米的材質，時間久了變得黑黑的，很難看。”說起房子的改造過程，陳秀興說，最近當村干部拿著改造的設計圖紙前來征求意見時，家人都很贊成和支持，全力配合做好改造工作。
如今，看到房子變得美觀，陳秀興和家人的內心都很激動。陳秀興所住的房子正門外是連綿的菠蘿田，左側不足300米處是神灣僑史文化館。從她家對面的馬路望去，翠綠寬闊的菠蘿田堤壩邊，點綴著黃色的集裝箱，秋日里，美麗異木棉在旁邊盛放，粉色花海與周邊改造后的農房相互掩映，美不勝收。
陳秀興告訴記者，她和其他村民能直觀地感受到，房子的“顏值”提升，不僅使自家的居住環境變好，更是讓村容村貌得到提升，助力旅游業發展，從而提高村集體收入，讓村民受益。陳秀興的直觀感受，來源于近年來隨著“百千萬工程”的推進，宥南村所發生的翻天覆地變化。
宥南村古宥片區是神灣最早形成鄉村聚落的地方，至今已有500多年歷史，是神灣“山海勝邑”名片的歷史呈現。記者 繆曉劍 攝
記者了解到，宥南村古宥片區是神灣最早形成鄉村聚落的地方，至今已有500多年歷史，孕育了紅色、僑鄉、海洋、農耕等多樣文化，代有勝跡，堪稱神灣文化原點，是神灣“山海勝邑”名片的歷史呈現。
近年來，隨著“百千萬工程”的深入實施，宥南村緊密圍繞丫髻山森林公園北入口、古宥片區規劃建設美麗宜居村，打造特色精美鄉村，對古宥片區進行全面提升改造。宥南村黨委書記、村委會主任曾師齊介紹，近年來，村里配套完善驛站、崗亭、衛生間、停車位等硬件設施，建設成為2公里美麗鄉村示范帶，并統籌引入休閑采摘、觀光旅游等新產業新業態，打造“網紅打卡點”。
“百千萬工程”的推進，使這里成為熱門的旅游景點，越來越多粵港澳大灣區游客前來游玩打卡。今年，神灣鎮進一步推動宥南村的農文旅融合發展，推進丫髻山宥南景區創建國家AAA級旅游景區工作。村內的景區指示牌、景點介紹牌、停車場、游客中心等旅游基礎設施，得到進一步完善。
農房風貌管控提升是“百千萬工程”的重要內容，也是中山當前正在全市鋪開的一項重點工作。在現場，宥南村黨委書記、村委會主任曾師齊告訴記者，宥南村的農房風貌管控提升，與丫髻山宥南景區創建國家AAA級旅游景區工作，是緊密結合的。曾師齊說，農房風貌提升以“一帶一片”為重點范圍。其中，“一帶”即古宥牌坊至十二環游客中心沿線，“一片”即十二環村片區，依山傍田，有僑史館等重點文化設施。對于“一帶”，該村采用“洗、擋、噴、飾”等方法，對近一公里院墻、農房立面進行提升，消除赤膊墻，打造進入景區的美麗通道。
對于“一片”，提升工作按照“既有面子也有里子”的原則，結合僑史館周邊環境整治，對環前街一線臨路農房院墻、房前屋旁空間，進行重點提升。同時，重點排查環前街二線靠山的老舊農房，對外墻、屋頂進行針對性修繕提升，讓老宅煥新顏。“我們希望用和美村居，來為景區添彩。”曾師齊告訴記者。據悉，在開展這項工作中，鎮村兩級領導重視村民的意見，根據“一村一策”“一房一方案”的改造原則，進行深度調研，細致聆聽村民的想法，并進行調整。
神溪村：
已累計完成農房風貌管控提升65戶
藍天白云，綠水湖波光粼粼，亭臺矗立，小橋蜿蜒，嶺南風格農房處處可見……在神溪村的定溪片區湖心公園周邊，農房風貌管控提升工作為村容村貌、村民生活帶來的變化，同樣非常顯眼。“我的房子之前正準備裝修，剛好聽到村里在征求村民意見，要進行外立面、圍墻改造，我和家里人一商量，就趕緊參加了，正好把房子里外一起裝修了。”家住神溪村定江街106號的村民朱寶玉告訴記者，經過改造后，現在房子的外部非常好看，整體感覺十分光亮。
神溪村定溪片區湖心公園周邊的農房風貌管控提升對村容村貌、村民生活帶來的變化非常顯著。記者 繆曉劍 攝
神溪村駐村第一書記黃其平介紹，近年來，神溪村堅持示范創建與分類指導相結合，全力開展農房風貌管控，采取“保、留、清、拆、改、建”6項措施，因地制宜采用僑鄉騎樓、新嶺南民居等風格，開展外立面改造和沿線風貌提升。在對改造方案進行設計的過程中，神溪村從神灣傳統民居、僑樓等本土建筑提取元素，增加陶花窗、小青瓦、仿青磚軟瓷、灰白色涂料、木紋格柵等，使建筑風格做到形神兼備。同時，神溪村采用上下兩段式做法，弱化現代民居的視覺高度，結合降低圍墻，鏤空通透等手法，構建友好的公共界面。“改造提升后，定溪片區人居環境明顯提升，村莊面貌煥然一新，帶動了村民拓展民宿、休閑觀光、農產品零售等新業態。”黃其平表示。
黃其平介紹，自黨建引領奮戰“百千萬工程”百日攻堅行動開展以來，神溪村大力推進農房風貌管控提升工作，并發動村民同步提升自家庭院及綠化，推動“自己家園自己建、自己管、自己美”在神溪村蔚然成風。迄今，村里已累計完成農房風貌管控提升65戶，預計年底前完成100戶。
兩村156戶農房納入“改造”
預計年底前全部完工
神灣鎮副鎮長郭景幸介紹，神灣鎮開展農房風貌管控提升工作以來，堅持“一村一策”“一房一方案”，制定符合當地實際的農房風貌管控規劃方案。郭景幸告訴記者，在推進農房風貌管控提升工作中，神灣鎮選定了神溪、宥南兩個典型村的片區，將156戶農房納入2024年提升范圍。
據悉，神灣鎮多元拓寬籌資渠道，廣泛動員鄉賢、群眾、企業等社會力量參與，堅持“經濟、實用”的原則，以小成本、小投入，最大限度實現農房風貌提升改造效果。另外，今年以來，神灣鎮通過“三清理三拆除三整治”，累計整治人居環境問題3252處，整治田間窩棚及周邊環境問題559處，清理亂占河道面積約4萬平方米。神灣鎮全域推進“三線”整治、路面改造提升、綠化美化點綴、公共空間和基礎設施完善，實現從建筑空間到公共空間的整體提升，農房風貌與周邊環境、本土文化渾然一體、相得益彰。
“目前神溪、宥南兩村已完成初步設計。”郭景幸表示，施工單位已進場施工，現已完成80戶，“另外78戶正在施工中，預計年底前全部完工。”
編輯 譚華健 二審 朱暉 三審 查九星
