“等項目方提交資料！”“已提交，請審核！”“我們爭分奪秒！”“施工許可證已通過審批，今日審批手續已全部完成，恭喜誠藝項目，恭喜神灣！開工大吉！”
2月22日上午，在農歷新年開工的第5日，全市上下全力以赴拼經濟，奮力奪取開門紅之際，神灣鎮誠藝·外沙科創城第二片區“拿地即動工”微信群里，政府部門和企業方工作人員不斷進行溝通，更新最新審核消息。
從上午10時到10時24分，在短短24分鐘內，該片區實現“四證齊全”，并立刻開工，再度展現中山速度，拿地即開工！
誠藝·外沙科創園第二片區動工
2月22日上午10點半，神灣大道北側，與誠藝·外沙科創城第一片區一路之隔的第二片區“工改工”項目，一派熱火朝天景象。隨著打樁機一聲聲重重的“咚！咚！咚！”響起，標志著項目正式動工。
據悉，本次動工項目占地約61畝，建設面積13.2萬平方米，總投資約4.88億，預計今年年底完工，明年年中實現企業入駐投產，建成后預計年產值達8億元，稅收超2000萬元，提供就業崗位6000多個。
“目前，我們第二片區招商情況非常好，已經完成三分之一，引進來自深圳、東莞等城市的20家新型材料企業，其中有3家企業年產值超億元。”廣東誠藝控股集團董事長羅流猛介紹，第二片區計劃招進50多家企業，以規上企業為主。
據悉，作為神灣鎮兩個千畝級現代主題工業園項目之一的誠藝·外沙科創城項目，是中山“單一主體歸宗”改造示范項目，該項目總規劃占地面積818畝，總規劃建筑面積超過180萬平方米。
項目從立項到取得施工許可證，創造了“工改”項目審批建設的“中山速度”。同時，2022年，中山市出臺《中山市村鎮低效工業園改造升級項目整合改造獎勵實施細則》，鼓勵“工改”改造主體對產權混雜的地塊進行整合改造。誠藝·外沙科創城項目獲得了來自市一級200元/平方米、鎮一級40元/平方米的整合改造獎勵。
自2022年8月動工以來，項目一、二期約18萬平方米高標準產業載體建成交付，兩期項目廠房已完成100%招商工作，上百家企業即將入駐，其中，年產值超億元企業有16家。
2月18日，農歷新年開工首日，中山召開全市高質量發展大會，會上共簽約項目106個，計劃投資額550億元。大會現場，16個簽約項目進行現場展示。中山市神灣鎮人民政府與中山市誠藝工業投資有限公司簽約的誠藝·外沙科創城三期改造項目，就是展示項目之一。時隔4日，屬于三期改造項目之一的誠藝·外沙科創城第二片區迎來動工。
“特別感謝黨委和政府，今天10點出不動產權證，10點05分出建設規劃許可證、施工圖設計文件審查合格書，10點24分出建筑工程施工許可證，10點30分，拿地即開工！”在動工現場，廣東誠藝控股集團執行董事韓文輝，看著手機群里不斷刷新的最新出證信息，激動地表示。
“‘單一主體歸宗’沒有先例，是中山首創，在推進項目落地過程中，市鎮政府部門全力協調，企業遇到困難，第一時間助力解決，并不斷優化辦證程序，為企業貼身服務。”羅流猛表示，項目的第一期土地整備用了8個月，第二期只用5個月，速度越來越快，“企業親身感受到了中山速度！”
“中山的營商環境非常好，項目的一、二期我們投入了25億元，2024年，我們還將投入20億元，用于土地整備、高新企業投資、建設招商、人才引進等！”羅流猛介紹。
推動“工改”再突破
今年神灣計劃新增整備土地250畝
神灣鎮黨委書記林冠軍表示，“拿地即開工”是神灣優化營商環境、服務高質量發展強力舉措的表現，去年，神灣鎮共成功整備土地超過428畝，完成年度必達目標的142.7%，共推進了16個“工改”項目動工，在建廠房近40萬平方米。
“今年，神灣鎮黨委政府將繼續堅定不移支持‘工改’，計劃新增整備土地250畝。各職能部門將協同發力，攻堅克難，高標準規劃、高效率推進、高質量落實，推動神灣‘工改’再突破，為今后發展帶來更多發展空間和機遇。”林冠軍表示，神灣鎮還將搶抓深中通道即將通車的歷史機遇，聚焦發展新質生產力，以更大信心更大決心更大力度推動高質量發展，奮力再造一個新神灣。
編輯 汪佳 二審 陳彥 三審 向才志
