中山市沙溪鎮工改辦最新透露，截至6月30日，該鎮完成拆除整備土地面積454.98畝，完成2023年必達任務數75.83%。其中，已動工用地超300畝，累計新建、在建產業載體建筑面積超82.3萬平方米，整體呈現穩中有進的推進態勢。
沙溪鎮低效破舊建筑拆除現場。通訊員供圖
咬定目標合力攻堅 破舊立新塑城鎮新貌
對照“工改”全年任務，沙溪鎮全面建立“工改”項目領導包干責任制，鎮主要領導定期召開“工改”例會，充分把握項目進度，及時發現項目推進中遇到的難點、堵點，當場研究對策，最短時間內解決，變被動為主動，將問題前置解決，進一步暢通審批流程。
沙溪鎮各個部門協同作戰，形成合力，共同健全協調推進機制，為“工改”項目推進提供堅強保障。該鎮堅持“拆、招、建”聯動，同步推進項目的拆除、招商、建設，積極統籌土地資源，加大招商力度，不斷邁大步伐促“工改”，全力以赴完成年度土地整備任務。
此外，沙溪鎮堅持把村鎮低效工業園改造升級與打造連片產業空間“相統籌”，與“百千萬工程”建設相結合，與城鎮基礎設施建設相銜接，大力開展涉違、涉污市場主體（經營戶）清理整頓行動和鎮內主次干道沿途違章鋅鐵棚專項整治行動。
據統計，自打響破除土地瓶頸這場沒有退路的攻堅戰以來，沙溪鎮共整備土地面積710.47畝，拆除低效廠房建筑近5萬平方米，將為該鎮優化產業布局、提升城鎮品質、改善人居環境、做強集體經濟等多方面提供重要的優質空間保障。
多種模式“工改”項目齊頭并進
據悉，沙溪鎮按照“一園一策、分類推進”的思路，因地制宜為園區量身定做“工改”模式，深入挖掘低效工業園區發展潛力。以總面積1080畝的隆盛產業園為例，作為沙溪鎮“1+4+N”產業平臺建設的重要一環，該園區采用多位土地權利人聯合改造的模式推進，包含一個村集體自改項目及多個企業自改項目，世界集團、金鼎、明曜基、偉承科技園等一批重點項目或落地動工或建成投產，高品質產業承載區雛形初現。據統計，隆盛產業園片區年內推進“工改”項目6個，預計總投資額20.76億元，已建成項目2個，擬新建建筑面積96.1萬平方米。
目前，包括沙溪鎮首宗村集體用地自愿轉國有的政府整備改造項目、首個獲批“工改”周轉金項目——水溪工業園改造升級一期，沙溪鎮首宗已批復的低效工業用地改造項目——龍騰產業園，松灣智谷智能制造產業園、勁達工業園等企業自改項目，濠涌工業區、工業大道東側工業區等政府整備項目，龍瑞智造產業園、涌頭工業區等村集體自主改造項目，第一工業區等單一主體連片改造項目在內，當地多種模式的“工改”項目齊頭并進。
截至6月30日，沙溪鎮已動工項目6個，改造方案已批復項目1個，改造方案審查階段項目8個，前期策劃方案已通過項目3個，前期策劃方案審查中項目3個；年內待落地項目18個，擬新建建筑面積逾480萬平方米，投資額133.65億元，年產值372.62億元，稅收9億元。
“今年下半年，我們在清拆方面還有146畝的必達目標，幾個較為重大的政府整備項目也會在下半年有突破性的進展。例如面積約16畝的工業大道東側項目，以及面積約87畝的濠涌村項目?！鄙诚偣じ霓k有關負責人表示，接下來將力爭更多項目落地，更多項目動工建設，確保以更快速度、更優質量打贏打好“工改”攻堅戰。
記者 付陳陳 通訊員 吳嘉琪
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