7月31日，古鎮鎮西環高速西側，總投資約3.5億元，總用地面積118.42畝的曹三智興產業園項目動工建設。該項目既是曹三村重點“村改”項目，也是古鎮鎮億元企業安家行動重點項目，計劃建設9棟高標準廠房和1棟生活配套樓，重點發展燈飾制造、照明光源、家用電器及機械裝備制造等產業。
值得一提的是，該項目突破常規，由7家億元企業投資共同建設，達產后，年產值將超過10億元，同時為曹三村集體每年帶來800萬元的收益，為改造前的三倍。
■“村改”項目動工 7家企業共建
據了解，曹三智興產業園的原址舊廠房多為鋅鐵棚構造，建設于2003年，容積率僅為1.0。舊廠房占據大量土地資源的同時，村集體年收益僅為每畝2.5萬元，還存在環保和消防安全隱患。改造升級后，容積率不小于3.0，園區年稅收預計將超過3700萬元，年產值預計超過10億元，每年為村集體帶來800萬元的綜合收益。園區企業預計2025年全部建成投產。
與許多“村改”項目不同的是，曹三智興產業園項目主體廠房由銅鼎電子、良晨光電、照逸光伏等7家億元企業共同建設。
■創新“村企合作”模式，共謀發展
曹三智興產業園奠基儀式現場，億元企業代表分享了內心的喜悅。
因為沒有自己的廠房，中山市銅鼎電子有限公司發展受限。今年初，該企業被古鎮鎮列入“安家、回家、建新家”重點項目后，在曹三智興工業園內獲得了12畝的建設用地。“今天我們的企業在園區內動工建設，標志著一個全新的開始，銅鼎電子有信心、有決心把企業做強做大，用實際行動回報社會，共建美麗燈都?！敝猩绞秀~鼎電子有限公司董事長陳沃銓激動地說。
中山市照逸光伏科技有限公司以前在外市發展，經綜合考察，認為古鎮鎮配套設施齊全、物流成本較低，更適合公司長遠發展，于是在2020年8月搬遷到了古鎮鎮，三年后發展成為規上企業?！肮景l展較快，一直想擁有屬于自己的廠房，沒想到今天如愿以償了。”該公司董事長胡壽林表示，在曹三智興產業園“安家”后，將加大投入和研發力度，爭做一個百年企業。
“工改”并非“一拆了事”，只有“招”來好商，才能“改”出高質量發展未來。去年以來，為給轄區“村改”項目引來優質企業入駐，古鎮鎮結合“億元企業安家計劃”“十大主題產業園”建設，在實施連片“熟地”整備、產業空間拓展、園區配套建設、園區投入倍增等四項工程的同時，通過創新合作模式，尋求突圍，曹三村智興產業園項目成為最直觀的例證。
今年初，曹三村智興產業園項目地塊拆除整理到位的時候，恰逢古鎮鎮重磅推出“億元企業安家行動計劃”，重點解決企業用地和用廠方面的難題。借此機會，鎮村合力招商，由村提供用地，由億元或有潛力成為億元的本土企業組團共建產業園，受到企業家們的歡迎，7家企業隨后與曹三村簽訂合作協議，共同建設產業園區。
記者 盧興江 見習生 陳詩煖 通訊員 薛雅靜
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