阜沙鎮唐尚項目動工開建。記者 盧興江 攝
中山網訊 9月21日，中山唐尚科技發展有限公司改造項目（簡稱“唐尚項目”）舉行奠基典禮，至此，中山首個“村企合作+單一主體歸宗”改造項目，經過8個月的籌備進入開工建設階段。
該項目地處阜沙鎮上南村，總面積為81.5畝，建設期約為一年。屆時，包括10棟高標準廠房、研發辦公大樓，以及集智能家居、精密模具研發制造、新能源新材料、應急環保節能等產業于一體的工業園將建成投產。
中山大力推進“工改”之時，阜沙鎮上南村便提出了申請。不過，該村的情況比較特殊，因為需要升級改造的工業園由5棟單層簡易鋼結構廠房組成，其所屬地塊產權較為分散。將如此復雜的零星用地合并起來，連片出讓給市場改造主體進行統一開發非常困難。即便如此，阜沙鎮村兩級還是下定決心進行升級改造。怎么改？阜沙鎮對照市里的“工改”政策，創造性地提出了“村企合作＋單一主體歸宗”新模式。該模式還有一個創新之舉，即先遴選合作企業再整合周邊地塊連片改造，致力于實現產業升級規模化和項目效益最大化。
改造方案顯示，唐尚項目總面積為81.5畝，容積率將由原來的0.5提高到3.0，擴大6倍；產值將由原來的1.3億元，增長到6.5億元，提高約5倍；年稅收將由原來的457萬元，提高至3300余萬元，提高約7倍。
記者 盧興江
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