記者1月3日從南區街道“工改”辦獲悉，經過一段時間的持續攻堅，恒美園山仔、白石環工業區城市更新片區一期“工改工”改造項目傳來好消息：該項目正式完成用地報批手續，進入動工建設、投產使用“快車道”。
據介紹，南區街道恒美園山仔、白石環工業區位于中山南區產業園的重要位置，曾是南區街道最大工業區，原有279棟建筑物，多是單層鋅鐵棚廠房，建筑面積約12萬平方米。隨著時間推移，園區空間混亂、土地產出低、環境污染大、安全隱患多等問題日益嚴重，遠不能滿足企業和地方高質量發展要求。2022年，南區街道乘著中山市的“工改”政策東風，正式啟動該區域“工改工”工作，通過積極走訪，深入一線宣傳“工改”政策，簽訂了該片區收儲協議。隨后，轄區72家企業完成搬遷騰挪。
然而，該項目還存在規劃不符等歷史遺留問題，標圖入庫方案復雜，還涉及“三地”和林地問題，是一塊幾乎集齊“工改”復雜難點的“硬骨頭”。
“既然村民簽訂收儲協議的時候給我們投了信任票，我們就不能畏難怕苦，要讓村民早日嘗到‘工改’的紅利。”南區街道“工改”辦工作人員賀家寶說。連月來，南區街道“工改”專班繪制路線圖、倒排時間表，明確每項流程的具體內容、完成時限和責任人員，細化問題清單，對可能出現的困難問題早預判、早發現、早解決。市府辦、市“工改”指揮部、市自然資源局等部門加班加點并行審批或提前預審相關事項，市鎮合力實現快審快批，該項目用地報批工作在2023年底全面完成，為全市提供了可復制的經驗借鑒。同時，該項目堅持“招商走在前面”，包括中鼎興中山智能制造產業基地項目等多家企業已確定對該“工改”地塊的投資意向。
南區街道“工改”辦相關負責人介紹，2023年，南區街道謀劃推動“工改”項目23個，拆除整理低效工業用地484.82畝，完成年度拆除整理目標任務的107.74%。
記者 徐鈞鉆 通訊員 徐小聰 馮培
◆編輯：龍慧◆二審：陳吉春◆三審：周亞平
