早晨的陽光灑落草坪，清風(fēng)拂過花田蕩起層浪。兩只黑天鵝在睡蓮綻放的湖中游動(dòng)，一群小鴨子排著隊(duì)撲棱下水。“五一”假期過后，西區(qū)街道隆昌社區(qū)“悅生自然營(yíng)地”回歸片刻寧靜。據(jù)介紹，假期前，營(yíng)地所有客房就被預(yù)訂一空，五天累計(jì)接待游客近6000人次，營(yíng)收約20萬元。
“悅生自然營(yíng)地”是隆昌社區(qū)與中山和光旅游管理服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“和光文旅”）的“百千萬工程”共建企業(yè)項(xiàng)目，也是西區(qū)街道引導(dǎo)社會(huì)力量齊參與，共助“百千萬工程”落地見效的生動(dòng)實(shí)踐縮影。近日，記者走訪了隆昌社區(qū)、隆平社區(qū)，了解這些共建項(xiàng)目現(xiàn)狀及發(fā)展。
漫步在繁花錦簇、綠草如茵的營(yíng)地，很難想象，此前這里是一片荒廢的田園。恰逢西區(qū)街道大力推進(jìn)“百千萬工程”共建企業(yè)項(xiàng)目，號(hào)召轄區(qū)各商會(huì)、企業(yè)與社區(qū)開展結(jié)對(duì)共建，隆昌社區(qū)決定引入企業(yè)利用這塊閑置土地發(fā)展農(nóng)文旅項(xiàng)目。
經(jīng)過前期考察，西區(qū)街道以“政府引導(dǎo)+社會(huì)資本”模式，打造了2500畝嶺南田園文旅綜合體——悅生圍農(nóng)文旅項(xiàng)目。該項(xiàng)目分兩期建設(shè)，第一期項(xiàng)目引入和光文旅投入1000萬元打造悅生圍農(nóng)文旅項(xiàng)目子項(xiàng)目——悅生自然營(yíng)地。“做鄉(xiāng)村文旅項(xiàng)目，要兼顧商業(yè)利益與本地村民利益，從中取得平衡。”為了打消村民疑慮，悅生自然營(yíng)地運(yùn)營(yíng)總監(jiān)傅艷誼時(shí)常與社區(qū)工作人員一起走訪村民、開座談會(huì)，了解村民想法并介紹項(xiàng)目細(xì)節(jié)。
西區(qū)街道以“政府引導(dǎo)+社會(huì)資本”模式，打造了悅生圍農(nóng)文旅項(xiàng)目。記者 王云 攝
精品民宿、生態(tài)湖泊、夜光跑道……這個(gè)融合高端民宿、生態(tài)景觀與休閑體驗(yàn)的營(yíng)地于去年年初開業(yè)，吸引不少游客。此外，和光文旅還出資對(duì)廣珠西線高速（隆昌社區(qū)段）的邊坡進(jìn)行綠化美化。“現(xiàn)在很多村民都去營(yíng)地那邊散步，小朋友也多了個(gè)安全舒適的玩耍地方。”院子里種了不少花草的村民周阿姨說，看到營(yíng)地環(huán)境這么好，大家也自覺參與到人居環(huán)境提升中。
“以前與企業(yè)的合作模式比較單一，我們出地，企業(yè)出錢。但現(xiàn)在會(huì)和企業(yè)共同研究項(xiàng)目與未來發(fā)展。”杜錫輝介紹，除了“悅生自然營(yíng)地”，社區(qū)也正在推進(jìn)更多共建企業(yè)項(xiàng)目，包括老年人康養(yǎng)項(xiàng)目、國(guó)家級(jí)科普研學(xué)中心、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范園等，通過項(xiàng)目引客流，帶動(dòng)村民增收。
臺(tái)灣青年改造舊磚廠打造農(nóng)文旅融合新地標(biāo)
在隆平社區(qū)四組，中山美易樂日用制品有限公司旁邊，有一處低矮紅磚房，上面用繁體字寫著“沙朗公社機(jī)制磚廠”。上世紀(jì)五六十年代，中山及周邊地區(qū)所使用的不少紅磚在這里燒制而成。如今，舊廠房基本拆除，只留下了面積約300平方米的紅磚房。
“看到這個(gè)舊磚廠時(shí)，我覺得挺有特色，可以做成一個(gè)休閑咖啡店，或者喝茶的地方。”臺(tái)商劉國(guó)勝30年前退伍后便來到中山發(fā)展，內(nèi)地不少城市都有他的項(xiàng)目足跡。去年，劉國(guó)勝來隆平社區(qū)看望好友中山市臺(tái)灣投資企業(yè)協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng)車正德時(shí)，在他的公司旁看到了舊磚廠。
來自臺(tái)灣的兩位70后青年一拍即合。中山美易樂日用制品有限公司作為“百千萬工程”共建企業(yè)，攜手隆平社區(qū)開始了對(duì)舊磚廠的改造。“在保留原有風(fēng)貌前提下，在建筑內(nèi)部做了幾層擋水墻，增加了排水設(shè)置。”從事建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)行業(yè)的劉國(guó)勝，還十分嚴(yán)謹(jǐn)?shù)卣?qǐng)了第三方公司對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定，并加固房屋。室內(nèi)，除了充滿復(fù)古氣息的桌椅，劉國(guó)勝正在“淘”一些老物件、磚廠舊工藝產(chǎn)品和圖片資料，慢慢填滿這家店。
今年“五一”假期，中山市玉美田餐飲服務(wù)中心開始試運(yùn)營(yíng)，不少游客專門前來打卡。“我們這里不僅有餐飲，對(duì)面4000平方米的寵物園區(qū)已經(jīng)在動(dòng)工，20畝的共享菜園，還有魚塘等都在整備土地中。”劉國(guó)勝說，目前，項(xiàng)目一期已投入約50萬元，主打集私房菜、窯烤面包、咖啡書屋于一體的消費(fèi)體驗(yàn)；二期擬投入約100萬元，打造集生態(tài)保護(hù)、文旅融合、科普宣教等功能于一體的農(nóng)文旅融合新地標(biāo)。
當(dāng)問及作為一家臺(tái)資企業(yè)，為何會(huì)想做這樣的鄉(xiāng)村文旅項(xiàng)目時(shí)，劉國(guó)勝說：“我們都是同胞，臺(tái)商協(xié)會(huì)經(jīng)常組織我們參與‘百千萬工程’，大家有錢出錢、有力出力。但親力親為做項(xiàng)目是第一次，參與感和社會(huì)責(zé)任感更強(qiáng)了，也對(duì)‘百千萬工程’有了更深刻的理解。”
截至目前，已有15家企業(yè)與西區(qū)街道9個(gè)社區(qū)進(jìn)行了全覆蓋式結(jié)對(duì)共建，并簽訂了共建框架協(xié)議。“西區(qū)缺少國(guó)企資源，所以在社會(huì)力量參與上，我們把目光投向了轄區(qū)私人企業(yè)。引導(dǎo)他們把幫扶資源向典型村傾斜，形成信息、資源優(yōu)勢(shì)共享共建。”西區(qū)街道“百千萬工程”工作組負(fù)責(zé)人田博寧表示。
堅(jiān)持全域景區(qū)化旅游化 農(nóng)文旅資源串珠成鏈
“旅游是一個(gè)氛圍型、體驗(yàn)型產(chǎn)品。客人更多是來體驗(yàn)中山整體特色，而不是單一游玩，產(chǎn)品需要組合。”悅生自然營(yíng)地運(yùn)營(yíng)總監(jiān)傅艷誼說，來自廣州、深圳、珠海等周邊城市的客人，都會(huì)咨詢周邊還有什么好吃好玩的，他們都會(huì)駕車把客人送到荔景苑等周邊景點(diǎn)。
隆昌社區(qū)和隆平社區(qū)作為鄰居，都在發(fā)展農(nóng)文旅，相互間是否有這種“產(chǎn)品組合”呢？
“與其他城區(qū)片社區(qū)不一樣，這兩個(gè)社區(qū)位于沙朗片區(qū)，具備發(fā)展鄉(xiāng)村旅游條件，農(nóng)文旅資源連片打造是必然趨勢(shì)。”田博寧表示，西區(qū)街道一直堅(jiān)持全域景區(qū)化旅游化的理念，將國(guó)家3A級(jí)旅游景區(qū)荔景苑、“悅生圍·嶺南水鄉(xiāng)田園”文旅項(xiàng)目、綠美橋下空間等特色資源串珠成鏈。統(tǒng)籌推進(jìn)二期項(xiàng)目美麗漁場(chǎng)、鄉(xiāng)村文化活動(dòng)中心、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展示范園、嶺南民俗文化展示園等11個(gè)項(xiàng)目建設(shè)。加快規(guī)劃打造集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村風(fēng)貌、科普教育等功能于一體的高品質(zhì)鄉(xiāng)村休閑游精品線路，不斷豐富游客旅游體驗(yàn)。
記者：黃靖怡
◆編輯：吳玉珍◆二審：陳吉春◆三審：周亞平
