東區街道大鰲溪新村兒童游樂園。記者 余兆宇 攝
“配套完善較成熟的社區，我們就錦上添花，做好綠美建設等細節；對于規模較大的老舊小區，我們就統一規劃指引，結合實際情況‘穿衣戴帽’，更新城市形象。”近日，東區街道黨工委副書記周平衛在接受采訪時介紹，今年東區街道聚焦“9+2”道路沿線、城市主干道等重點點位，堅持“一村一策，一房一方案”，因地制宜開展改造提升，重點突出抓好槎橋路、華柏路，和30個老舊小區改造，實現美美與共、各美其美。同時，東區街道發揮雙聯雙助單位、國企、商協會等社會資源力量，實現自己家園自己建自己管自己美，推動城市顏值實現“大提升”，繪就宜居宜業宜游美麗東區新畫卷。
■錦上添花
細微之處下足“繡花”功夫
上午9點的大鰲溪經聯社，干凈、整潔、靜謐，沒有城市的喧囂。社區入口處的小公園內，幾位老人坐著閑聊；社區內部的兒童公園，滑梯、攀爬、旋轉木馬，石桌石凳一應俱全，小朋友在里面開心玩耍。
“我們大鰲溪經聯社真是大變樣啦！你看這村口公園，以前那是雜草叢生，現在成了漂亮的景觀，每次路過都舒心。籃球場翻新了，公共廁所也升級了，還新建了幾個兒童公園，這些以前都沒有，老人、小孩都能有休閑玩樂的空間了。”談及近兩年來，大鰲溪經聯社的變化，該社區居民徐鳳韶興致盎然。
大鰲溪經聯社配套完善、風貌統一，是東區街道相對成熟的社區。“無需大拆大建，我們做精細節，錦上添花即可。”大鰲溪經聯社黨支部書記黃文立介紹，近年來，大鰲溪經聯社深入推進“百千萬工程”，在鄉村綠化美化、風貌改造提升、民生項目打造等方面取得顯著成效。具體而言，將社區入口處長期閑置、雜草叢生的空地，因地制宜打造成小公園。此外，還提升改造了籃球場、擴寬了村中道路、升級了公廁、修建了兒童公園等一系列民生工程。
以村中道路擴寬為例，原本的雙車道經過改造之后，道路不僅擴寬了一半，還重新劃分了停車位。徐鳳韶說，原本一排高達十幾米的大樹，將村中道路與人行橫道劃分開來，不僅開車會車較為困難，停車也相對麻煩。黃文立也坦言，碰上臺風天，靠近樹木的居民，也擔心樹木折斷存在安全隱患。因此，綜合考慮，社區將該樹木移栽，統一規劃改造，不僅擴寬了路面，還使居民家中更加敞亮。他笑著說：“環境變美了，村容村貌煥然一新，村民生活也更舒心！”
■一房一策
64戶房屋外立面同步改造
作為東區街道今年“百千萬工程”的重點項目之一，槎橋路（南外環至槎南路段）改造沿街總長約526米，改造戶數達64戶。改造內容包括建筑風貌改造、外墻清洗、商鋪招牌翻新、電力遷改、三線落地等，預計年底前全面完工。來到槎橋路（南外環至槎南路段）時，一河兩岸的護欄顏色已經統一成黑色，與周邊居民青磚黛瓦的房屋風格相得益彰。不遠處的居民房外，工人們也緊張有序地對房屋外立面進行噴涂。
“我們采用一房一方案的方式進行改造提升。”東區街道城市更新和建設服務中心吳杭韋介紹，農房風貌提升不是千篇一律刷白墻，要在改造的同時保留鄉村特色。對此，在改造過程中，結合周邊風貌實際情況，民房住宅外立面統一噴涂米白色及灰色真石漆，最大程度做到房屋外立面色調統一；商業部分則統一更新為穿孔波紋板廣告牌，規整原本雜亂的廣告牌；外立面原本就色調統一且房屋較新的民房，則盡量保留原貌，做好部分細節即可。
農房屬于居民私有財產，要想全面推動風貌改善實屬不易。“與居民保持暢快溝通，是推進農房風貌一房一策的前提。”吳杭韋說，項目推進過程中，居民主要對房屋外立面的顏色、圖案、質保期、建設工藝等幾方面存在顧慮。對此，工作人員在大致方案確定之后，要逐一入戶溝通，明確告訴居民關于項目的施工時間、具體成效、后續質保等問題，打消居民疑慮。
■捐資出力
社會力量積極參與社區建設
近幾年，花苑社區柏苑路隨著各種網紅商家的進駐，已經逐漸成為網紅街。隨著人越來越多，商鋪占道經營的現象也偶有發生。對此，在東區街道牽頭下，花苑社區以奮進“百千萬工程”為契機，充分發揮共建單位及商家合力，將柏苑路作為重點路段，打造成轄區綠美示范街區。
一個帶有座位的花箱擺放在商鋪門前，上面栽種了千年木、龍血樹等綠植，讓整個綠美示范街區生機勃勃。“美化環境的同時還能規范商戶經營。”花苑社區黨委書記郭曉靜介紹，在推進社區改造提升過程中，社區黨建共建單位、熱心商家都積極參與其中，籌集了綠美建設資金打造了柏苑路綠美示范街區、“花苑·蝶舞”特色平臺等，提升社區綠美顏值。
作為花苑社區黨建共建單位，中山電信城區東區分局也是積極參與社區改造提升的一分子。中山電信城區東區分局局長曹瑞欣表示，一直以來他們都積極參與社區各方面建設，除了參與“綠美示范街區”建設之外，他們還出資為老舊小區樓幢加裝了智慧門禁、為社區居民打造了一處公益反詐公園等，助力“百千萬工程”持續走深走實。
從最初的茶飲到如今的各種餐飲，柏苑路的業態更加豐富多元。上上簽HOZMA作為柏苑路的“老牌”商家，今年花苑社區打造綠美示范街區時，其老板馮嘉銳也提交了一份設計方案給社區。“作為柏苑路的商家，很開心能夠共同打造綠美示范街區，現在整條街的桌椅擺放變得規范了，街道‘顏值’得到了很大的提升。”馮嘉銳笑著說，街區氛圍越來越好，生意也越來越好了，特別是深中通道開通后，店鋪營業額增加了百分之三十左右。
記者 陳雪琴 通訊員 謝舒彥
◆編輯：龍慧◆二審：陳吉春◆三審：周亞平
