為搶抓深中通道通車帶來的機遇，中山翠亨新區（南朗街道）于8月8日召開商住文旅招商大會。記者獲悉，本次推介的板塊主要分為五大類，涵蓋重大發展平臺、大型城市綜合體、居住、商業、文旅等領域。有企業帶著項目前來參與，并表達了強烈的投資意愿。
■兩大城市綜合體亮相：打造“全生活，新中心”
此次招商大會，重點推介了翠湖新城和朗城綜合體。兩大項目中，翠湖新城位于翠亨新區馬鞍島東北部，朗城綜合體位于南朗街道。
“翠湖新城片區距離深中通道馬鞍島登陸點僅10分鐘車程，通過深中通道可與廣州南沙實現15分鐘通勤、與深圳前海實現半小時通勤。”翠亨新區黨工委委員李鋒介紹，目前，翠湖新城周邊已聚集了中山生命科學園、中山軟件園、康方灣區科技園、中科中山藥物創新研究院、江波龍、中科富海、中廣核等優質科創平臺及企業。
記者獲悉，翠亨新區未來還將在翠湖新城片區投資建設文體中心、高端教育醫療設施、央企總部、臺商總部、科創中心等，形成產城融合、環境優美、創新驅動、文化引領的科技之城。
翠亨新區黨工委委員、管委會副主任陳勁偉在推介時透露，朗城綜合體定位為“全生活，新中心”、24小時新區人文客廳。綜合體臨近翠亨快線、廣珠城軌南朗站等交通主干道和交通樞紐，半小時內可抵達深中通道。
隨著深中通道開通，朗城綜合體將承接來自深圳等珠江口東岸以及大灣區人流物流，成為城市的新增長點。“我們擬將朗城綜合體打造成為高品質多元復合、活力生態的理想之城，構建‘吃住行游購娛產學研’九位一體的城市系統。”陳勁偉說。
■居住用地和商業用地招商：總面積逾2000畝
記者看到，現場還推介了居住用地和商業用地，且均位于馬鞍島上。
翠亨新區黨工委委員、管委會副主任鄧錦平推介時透露，本次擬推出一批居住用地，總面積超過2000畝。該部分地塊區位突出，可快速對接香山大道、未來大道、翠亨快線等馬鞍島交通主動脈，10分鐘即可到達深中通道和即將投入使用的國家一類口岸——中山客運口岸，可迅速融入灣區“1小時生活圈”。
鄧錦平表示，地塊周邊生態環境優美，或與廣東中山翠亨國家濕地公園隔岸相望，或擁有海岸線和水岸景觀。“地塊配套資源豐富，周邊還規劃布局了多所中小學、文旅項目等，將形成集居住、教育、醫療、休閑于一體的綜合性高品質生活區。”鄧錦平說。
翠亨新區管委會副主任黎雪林在推介時透露，本次擬推出商業用地位于馬鞍島東部、南部的一批商業用地，總面積約217.65畝。目前，馬鞍島商業配套逐步完善，產業聚集度逐步提升，交通便利，20分鐘可通達中山城區，30分鐘可達深圳前海，特別是隨著中山客運口岸等項目投入使用，這里將成為粵港澳大灣區重要的交通樞紐區域，匯聚大灣區乃至全球高端要素資源。
■文旅項目：“占地投資不大，前景空間很大”
記者注意到，黎雪林在推介文旅項目時，不時強調道：“文旅項目占地不大，投資也不大，但前景空間很大。”
“我們這次擬推出的文旅產業領域的系列地塊，主要聚集在南朗片區。”黎雪林透露，文旅項目地塊基本涵蓋了翠亨新區（南朗街道）的重點文旅景點和文旅區域，涉及重點景區、公園和網紅村等。通過掛榜招商，翠亨新區（南朗街道）擬引進具有豐富文旅開發和運營經營的投資方，推動地區文旅產業再升級。
記者了解到，此次推介的文旅項目重點包括了海灣城文旅綜合體項目、沖口大礦坑、橫門漁港項目、崖口稻田景觀高端民宿。其中，海灣城文旅綜合體項目面積約5000畝，毗鄰珠海唐家灣、情侶路，距離孫中山故里旅游區3公里，將納入故居片區整體業態打造。“這個項目定位擬吸引大型文旅綜合體，打造集娛樂度假、文化體驗、餐飲、購物、住宿等于一體的休閑度假目的地。”黎雪林說。
黎雪林還介紹，沖口大礦坑周邊有約600畝可開發文旅用地，已引進一邊咖啡以及星艦營地、粵營地、向野露營等露營基地項目，接下來擬打造高端文旅綜合體。橫門漁港項目配備了文旅用地20畝。崖口稻田景觀高端民宿項目位于崖口2000畝連片稻田中央，沃野平疇，總面積26畝，擬打造集觀光、農事體驗、民宿休憩于一體的鄉村度假民宿，是整個翠亨新區農文旅“網紅引爆點”。
翠亨新區黨工委書記張會洋說，翠亨新區（南朗街道）是中山乃至大灣區文旅資源最豐富、人氣最旺的區域之一。“在我們這里投資文旅、發展文旅，其時已至、充滿機遇、值得期待。”
記者 何騰江 王云
◆編輯：龍慧◆二審：陳吉春◆三審：周亞平
