▲2023年1月20日無人機航拍永寧社區華中路“工改”項目44畝啟動區4棟高標準廠房和1棟辦公樓，4棟建筑面積共7萬平方米的高標廠房已完成招商，企業均已進駐投產，年租金預計達1100萬元，是原來的4倍。記者 易承樂 攝
▲2022年11月15日，中山市2022年度第五批村鎮低效工業園項目啟動改造。這是小欖鎮埒西一海威路工業園“工改”項目拆除現場。記者 余兆宇 攝
▲2022年4月19日，市人大常委會組織全國和省市人大代表前往火炬開發區，開展“工改”專項工作視察活動。記者 文波 攝
▲2022年4月2日，中山市金萊制衣有限公司在建項目，施工人員在層面上釘模板。 記者 余兆宇 攝
▲2022年12月17日，古鎮鎮海洲村嘉隆科技園，古鎮鎮“工改辦”成員現場調研高標準廠房建設進度。當日，科技園一期大部分廠房已經封頂。記者 盧興江 攝
?2023年1月4日，神灣鎮2023年招商簽約暨誠藝外沙科創城二期動工儀式舉行，12個項目落戶神灣，涵蓋新材料、新能源、直播供應鏈等新興產業。落戶項目總投資27.2億元，累計達產后產值將達30.3億元，將為神灣鎮高質量發展注入強勁動力。圖為誠藝外沙科創城一期封頂儀式現場。記者 文波 攝
▲2022年1月4日，中山高規格召開工作動員會，吹響村鎮低效工業園升級改造號角。這是小欖九洲基廣成路工業園改造拆除低效工業廠房現場。記者 夏升權 攝
▲2022年11月15日，板芙鎮舉行第五批村鎮低效工業園改造項目動工拆除現場。 記者 繆曉劍 攝
▲2022年12月29日，西區街道金昌工業聚集區改造升級一期項目正式啟動建設。項目總投資額1.3億元，預計2023年年底建成。記者 文波 攝
▲2023年1月20日，無人機航拍已建成的黃圃鎮廣林電器項目。2022年12月初，經市里認定，該鎮廣林電器等6個“工改”項目已竣工。記者 易承樂 攝
4棟高標準廠房依次排列，廠房內運行中的自動化設備咔噠作響，房頂光伏發電設備提供環保能源……這是小欖鎮永寧社區華中路“工改”項目新貌。在這個44畝“工改”啟動區內，共建成了4棟高標準廠房和1棟辦公樓并完成招商，企業均已進駐投產，年租金預計達1100萬元，是原來的4倍。而在項目不遠處，一批低矮破舊的鋅鐵棚，也即將通過“工改”全面升級，追趕“高標準”與“高質量”。
而在本月初，隨著政府和企業代表手中的鐵锨落地，中山市首個“單一主體歸宗”項目神灣鎮外沙科創城一期封頂和二期動工儀式同步啟動。二期項目12家企業簽約入駐，總投資超27億元，達產后年產值預計超30億元。2023年第二個工作日，中山“工改”與招商迎來新年“開門紅”。
距離2022年1月4日中山召開“工改”動員大會已有一年余，全市馬不停蹄、日夜奮戰換來廣闊產業空間。2022年全年，我市拆除整理超1.4萬畝低效工業用地，完成新招引企業108家，服務本土企業增資擴產143家，新增投資預計近650億元。
一年來，面對退無可退的土地瓶頸與產業轉型困境，我市將“工改”作為開山斧，掃除城市發展上的積病，從存量土地空間中探索高質量發展的無限可能。隨著萬畝空間的騰出，我市“工改”的工作重心，也將由拆除整理為主，變成“拆、建、招”并舉，真正達到為經濟高質量發展騰空間的目的。一批低效廠房退出歷史舞臺，一批現代產業園拔地而起，中山產業轉型升級、現代化產業體系打造，正加快引入汩汩活水。
記者 李紅 圖編 明劍
◆編輯：龍慧◆二審：鄭沛鋒◆三審：周亞平
