11月12日一早，板芙鎮(zhèn)板芙社區(qū)聯(lián)城花園內(nèi)，居民李金瑤再次來到小區(qū)電力設備改造現(xiàn)場，向工程師們詢問施工進展。今年10月，中山首個由村（社區(qū)）委員會作為責任主體承接轄區(qū)無主小區(qū)，開展電力設備資產(chǎn)移交的工作在板芙鎮(zhèn)正式拉開帷幕。截至目前，該項目已惠及8個老舊小區(qū)、3000多戶居民，預計今年內(nèi)，全鎮(zhèn)14個老舊小區(qū)的約7000戶居民都將告別用電困擾，用上“安心電”。
黨建引領破局，直面老舊小區(qū)用電難題
“居民電表前端的供電主線、變壓器這些設備，要是沒依法移交給供電部門，產(chǎn)權(quán)就不屬于我們，想拆換、升級都沒權(quán)限，用電問題自然就卡在這里了。”在聯(lián)城花園改造現(xiàn)場，板芙供電分局工程師阮俊賢指著正在更換的電纜解釋道，這些建成于幾十年前的老舊小區(qū)，大多存在歷史遺留問題，產(chǎn)權(quán)人難以找齊，導致當初開發(fā)商配置的電力設備，從竣工那天起就沒能完成正規(guī)移交。往后，供電設備容量不足、日漸老化，居民想升級卻也只能干著急。
幾十年過去，居民生活里的電器越來越多，供電矛盾也愈發(fā)突出。“以前家里就一兩臺小電器，供電還能湊合用；現(xiàn)在每家?guī)着_空調(diào)，盛夏夜里一起開，說跳閘就跳閘；下雨天電線老化漏電，照樣停；冬天添了大功率取暖器，更是三天兩頭斷電……”回憶起過往的用電鬧心事，李金瑤有說不完的話。
聯(lián)城花園的事情并非個例，而是板芙老舊小區(qū)的共性問題，普遍存在“無法移交，無法升級”用電困局。阮俊賢表示，產(chǎn)權(quán)主體不全、部分建筑文件不合規(guī)，讓設備移交卡了殼。幾十年的使用又讓設備陷入無主運維、無序管理、無人對接、無法擴容的“四無”狀態(tài)，“用上穩(wěn)定電”成了居民最迫切的期盼。
民生難題，如何破局？于是，從2025年初起，板芙鎮(zhèn)活用黨建引領工作法，逐步找到那把合適的解題“鑰匙”。
“當時鎮(zhèn)委黨建辦直接牽頭，拉著供電分局、社區(qū)居委會一起反復走訪調(diào)研，把每個小區(qū)的情況摸透，再一步步細化工作。”板芙鎮(zhèn)委黨建辦負責人李月莪回憶，之后幾個月，各單位的黨員組成攻堅隊，扎進每個老舊小區(qū)，找熟悉當年情況的熱心業(yè)主聊，翻找塵封的檔案，挨家挨戶征詢意見、宣傳政策，忙了大半年，才把盤根錯節(jié)的歷史遺留問題理清楚，找到了破解難題的“鑰匙”。
社區(qū)當“臨時業(yè)主”，依法依規(guī)推進設備移交
“我們聯(lián)合供電分局制定了專門的聯(lián)動工作機制，核心就是讓社區(qū)當‘臨時業(yè)主’，幫業(yè)權(quán)有缺陷的小區(qū)搭起橋，讓設備移交能依法推進，最終保障居民用電安全。”板芙社區(qū)黨總支書記黃錦文介紹，這套《黨建引領，保障民生用電安全聯(lián)動工作機制》，形成了一套完整的閉環(huán)流程，先由社區(qū)宣傳政策、摸清民意，征得小區(qū)專有部分面積過半數(shù)業(yè)主同意后，供電部門整理材料、制定改造方案，再經(jīng)第三方評估，最后由業(yè)主和供電部門簽署無償移交協(xié)議，供電部門進場改造、保障用電。
在事項操作的整個流程中，靠著板芙黨建部門牽線，黨員干部上門服務，把黨建、城建、社區(qū)、供電等部門的力量擰成了一股繩。“之前審批資料不齊、移交沒主體這些堵點，一下子就通了。”板芙供電分局總經(jīng)理梁挺說，這雖然是中山首個由村（社區(qū)）委員會作為責任主體承接轄區(qū)無主小區(qū)，開展電力設備資產(chǎn)移交的工作，看著復雜，但只要把群眾的需求放在第一位，實實在在解決問題，大家就會支持。
作為扎根社區(qū)的黨員，林良澍對入戶溝通的過程印象深刻：“我們在聯(lián)城花園、金芙花園這些小區(qū)劃了網(wǎng)格，黨員分片負責。白天居民上班碰不到，就晚上去；有的業(yè)主有顧慮，就掰開揉碎了講，算清楚現(xiàn)在跳閘的麻煩，講明白改造后長遠的好處，慢慢就打消了大家的疑慮。”
正是靠著這樣細致的工作，今年10月以來，板芙鎮(zhèn)已有8個老舊小區(qū)完成電力設備移交，3000多戶居民率先用上了改造后的“安心電”。“你看現(xiàn)在換的電纜，比以前粗多了，就算家里電器全打開也扛得住。變壓器要是不夠用，就‘小換大’，相當于建個更大的‘蓄水池’，用電高峰也不怕斷。”黃錦文指著改造后的設備介紹。
按照計劃，2025年內(nèi)，板芙14個老舊小區(qū)將全部完成移交，約7000戶居民將徹底告別“跳閘電”。黃錦文還透露，接下來社區(qū)計劃和供電部門聯(lián)手打造“網(wǎng)格聯(lián)合服務”，想再探索新的服務模式，把民生服務做細、做優(yōu)，讓居民不僅用上安心電，還能享受到更長久的好服務。
編輯? 張倩? ?二審? 韋多加? 三審? 蘇小紅
