曾經長滿雜草的農村荒地，經過人居環(huán)境整治，如今打造成好評如潮的露營基地，成為許多市民打卡夕陽美景的地方；許多荒廢的僑房，正通過連片農房風貌管控提升，吸引了一眾青年朋友回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)……“百千萬工程”是一個優(yōu)勢塑造工程、價值實現工程。在中山南區(qū)馬嶺社區(qū)，通過持續(xù)推進農房風貌管控提升和人居環(huán)境整治，一片片被低估的農村荒地、閑置僑房成為遠近馳名的網紅打卡地、文旅目的地。當前，中山南區(qū)正乘著“百千萬工程”的政策東風，擬進一步串珠成鏈打造好“十里畫廊”，更高質量推進“百千萬工程”，奮力闖出一條獨具特色的強鎮(zhèn)興村富民之路。
變化，在馬嶺每天都在發(fā)生！
閑置土地“變廢為寶”
打開社交媒體，搜索“中山南區(qū)江畔營地”。一張張林草相間、溪水潺潺、夕陽余暉下波光粼粼的美景打卡照讓人驚艷不已。每個周末，位于南區(qū)街道馬嶺社區(qū)梅坪村村尾的江畔營地成為許多親子休閑、公司團建的文旅目的地。誰能想到，這么美麗的露營基地，曾經是雜草叢生、被附近村民用來圈養(yǎng)家禽家畜的人居環(huán)境衛(wèi)生黑點。
“有一句話叫‘禾稈蓋珍珠’，用來形容這里就不為過了。”11月11日，深秋的江畔營地涼風習習，一早來到營地除草的主理人蕭卓欽回憶第一次來這里考察的場景苦笑不已。“這里的雜草曾經長得比人還高。我跟著社區(qū)負責人第一次來考察，要爬到附近的山坳上，才能一睹它的真容。”
蕭卓欽是一名港澳籍的牙科醫(yī)生，從事口腔醫(yī)療事業(yè)20余年。近年來，他萌生了將廚藝、戶外露營等興趣愛好發(fā)展成為事業(yè)的想法，希望找一個合適的地方創(chuàng)業(yè)。“當時看到南區(qū)街道馬嶺社區(qū)的招商信息，我就聯系到馬嶺社區(qū)深入交流，我發(fā)現這塊土地很符合我的發(fā)展預期。”營地項目負責人蕭卓欽說，深中通道通車后，中山的文旅潛力得到進一步激發(fā)。南區(qū)街道交通便利。在山坳，他眺望發(fā)現，這塊荒廢的土地正好位于北溪河的轉彎處，與對面的大東洋山、南臺果山隔江相望，有山有水，日出日落時，十分驚艷。
雙方達成共識后，南區(qū)街道協同開展了全面整治工作，對這里開展了人居環(huán)境整治攻堅，得到了許多村民的熱心參與。2024年10月，一個集露營、茶歇、聚會于一體的新消費場景就此產生，一年來游客絡繹不絕，紛紛好評，江畔營地實現從“衛(wèi)生黑地”到“愜意休閑地”的轉變。“最近兩個月的周末都已經訂滿了，要預訂只能選擇工作日了。”蕭卓欽驕傲地說，營地將把江畔這一帶帶旺了，附近的多塊閑置土地正準備連片打造。
事實上，隨著當前農文旅與文商旅深度融合，露營文化憑借其特有的輕松自在與暢快體驗，深深俘獲了市民游客的心。“近一年來我們通過人居環(huán)境整治，依托馬嶺社區(qū)依山傍水的資源稟賦，讓沉睡的土地資源活起來，先后打造了6個不同定位的露營項目。”馬嶺社區(qū)黨委書記楊煥偉說，隨著“百千萬工程”的推進，馬嶺社區(qū)將持續(xù)推動人居環(huán)境整治，讓更多的閑置土地“變廢為寶”。
扮靚鄉(xiāng)村“筑巢引鳳”
馬嶺社區(qū)因古驛道上的“馬嶺茶亭”得名，轄區(qū)內保存著眾多名勝古跡和風格各異的僑房、碉樓，古樟林、荔枝樹轉角可見，是難得的放松空間。穿過下馬嶺茶亭，記者來到一間“請坐咖啡館”。這是由一名90后女孩“爆改”家族僑房打造的，店門前延伸出的空地正被計劃打造成鄉(xiāng)村振興廣場，讓村民游客能夠在郁郁蔥蔥的綠植旁享受愜意時光。
咖啡館主理人梁曉欣曾是一名音樂老師。3年前，煩瑣的教學工作讓她身心都感到疲憊，她試水在石岐街道開了一家咖啡店。有了一定的創(chuàng)業(yè)經驗，去年她回到了南區(qū)街道，將家族的百年僑房改造成了中式風的咖啡店。“2024年10月，我跟我爸媽共同拍板，說干就干。從選材到裝修甚至水電，還有桌子都是我爸一手一腳完成，每一張桌子都是特別的，每一個角落都是我們的心血。我非常滿意，完全是我想象中的樣子！這里空氣非常舒服，不同于城里，在這里喝咖啡有一種回歸自然的感覺。希望每一位到這里喝咖啡的客人都能夠感受到鄉(xiāng)村里的美好。”除了和父親攜手打造咖啡店的每一寸空間，梁曉欣還用心地融入了荔枝、黃皮等當地的時令水果用來研發(fā)新產品。短短一年，請坐咖啡店已實現了盈利，她還計劃在曹邊開分店。
“毫不諱言地說，是馬嶺社區(qū)農房風貌管控提升讓我對農村有了信心。”梁曉欣說，長期在城里快節(jié)奏的生活，近些年許多年輕人都喜歡回到村里享受慢時光，但曾經停車難、道路狹窄、臟亂差的人居環(huán)境讓她和父母望而卻步。一年前，在市委、市政府的部署下，南區(qū)街道黨工委和社區(qū)黨委積極推進馬嶺社區(qū)的農房風貌管控工作，以長壽街為突破口，整合了廣電、中泓、市公路事務中心、市公路工程建設中心、市公路工程有限公司等社會力量的支持，對長壽街旁的閑置土地、農房風貌提升進行了一系列改造提升。“現在道路寬了，停車容易了，農房也漂亮，除了我們家，還有許多私房菜、藝術工作室都回到村里發(fā)展。真的每天都在改變，越來越熱鬧，我們去年做的決定是對的”梁曉欣自豪地說。
楊煥偉表示，當前在南區(qū)街道黨工委、辦事處的指導下，馬嶺社區(qū)一方面高水平融入“十里畫廊”建設，圍繞北溪河畔打造一批高水平的文旅項目，讓“最美河岸線”邂逅“最美夕陽”，串珠成鏈打造更多市民游客爭相打卡的親水空間；另一方面，社區(qū)還將持續(xù)推進農房風貌管控提升和人居環(huán)境整治，吸引有志青年和藝術家扎根南區(qū)，推動農文旅深度融合發(fā)展。
“十里畫廊”
將于年底前初具雛形
南區(qū)街道黨工委有關負責人表示，當前，南區(qū)街道黨工委正以“一把手工程”力度狠抓“十里畫廊”規(guī)劃建設，明確其作為今年“百千萬工程”的重要舉措、重要抓手、重點項目，成立以黨工委書記為組長、班子成員為副組長的專項工作組，下設規(guī)劃設計、基礎建設、生態(tài)治理、項目招引、文體賽事、資金保障等6個小組，明確黨工委會議“一周一調度”機制，集中力量推動“十里畫廊”生態(tài)旅游帶由概念走向實體。
據悉，目前“十里畫廊”規(guī)劃段全部位于南區(qū)，東接五桂山，西至岐江河。第一期建設主要圍繞親水碼頭、橋下空間、橋體風貌、親水碧道等四類工程項目，謀劃了江畔營地碼頭、樹涌碼頭、北臺橋節(jié)點風貌、西線橋下空間、中環(huán)路橋下空間、芙中路橋下空間、北臺曹邊親水碧道、曹邊情人島等8個節(jié)點項目，全力推動年底前動工建設，確保“十里畫廊”年底前初具雛形。
【統(tǒng)籌】吳森林 徐鈞鉆
編輯 周振捷? 二審 朱暉? 三審 程明盛
