11月10日，記者獲悉，近日，位于翠亨新區馬鞍島的寶威智創科技園（合至園）項目順利封頂。這座總規模達10萬平方米的甲級產業綜合體，集研發辦公、智造廠房、人才公寓與商業配套于一體，將為企業提供全周期發展空間。目前已申請入駐的企業本周起將陸續進場。
記者在現場看到，園區寫字樓已完成封頂，施工人員正加緊完善戶外配套設施。據介紹，項目重點吸納電子信息、精密注塑等領域上下游企業，目前一樓商鋪入駐率超80%，商住、辦公、生產一體化的業態布局，將有效提升人員留存率與企業粘性。
值得關注的是，園區3號樓定位為重型生產產業園，其首層層高接近8米、地面荷載達2噸/平方米，可滿足大型注塑機、精密制造生產線等重型設備上樓作業，搭配4臺大載重貨梯，能充分保障生產效率。“園區設計核心是靈活與全能，空間如同可自由搭配的組合積木。”寶威智創科技園（合至園）企服中心負責人陳波麗表示，目前園區正對接一家從深圳遷移的電子元器件企業，為其定制“下樓即生產線、上樓即實驗室”的垂直聯動布局。
綠色節能是項目另一大亮點。園區搭建的物聯網智慧能源平臺，可實時監控各樓宇能耗數據；水蓄冷空調系統利用峰谷電價差，夜間將儲水冷卻至4℃，白天釋放冷量供能，能為入駐企業節省30%~50%的空調能耗成本，單套系統每年可減少約800噸碳排放。此外，園區還計劃在屋頂大規模鋪設光伏板，未來幾年持續提升清潔能源自發比例，打造低成本綠色園區。
項目區位與交通優勢同樣突出。陳波麗表示，從合至園到深圳前海，就是“一橋之隔”，這里距離南中城際香山站200米、距離高速路口2公里，這樣的四維交通網絡，能確保企業在1小時內觸達大灣區核心城市。
除了提供優質物理空間，園區致力于成為企業的“連接者與服務者”。據介紹，園區將構建企業互聯生態，企業可通過線上平臺發布供需信息、對接市場資源，也能參與線下產業沙龍，同時享受數字化經濟服務及產業扶持政策申請服務，減輕前期投入壓力。目前，已有不少深圳優質企業表現出強烈入駐意向，主要集中在智能制造、新能源和電子信息領域。
編輯 王欣琳? 二審 朱暉 三審 蘇小紅
